Servicers Τι Είναι; Νομιμοποίηση & Δικαιώματα 2026

Servicers Τι Είναι Νομιμοποίηση & Δικαιώματα 2026

 

 

 

 

Servicers Τι Είναι: Νομιμοποίηση, Δικαιώματα και Προστασία Οφειλέτη

Ενημερώθηκε: 16 Οκτωβρίου 2026 · Συντάκτης: Γεώργιος Φ. Κοντός, Πιστοποιημένος Επαγγελματίας Διαπραγματευτής

Στο βασικό ερώτημα «Servicers Τι Είναι;», η απάντηση ξεκινά από μία κρίσιμη διάκριση: οι servicers είναι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις. Δεν είναι κατ’ ανάγκη οι ιδιοκτήτες των δανείων που διαχειρίζονται. Η νομιμοποίησή τους για δικαστικές ενέργειες αναγνωρίζεται υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, αλλά η εγκυρότητα κάθε καταγγελίας, διαταγής πληρωμής ή πλειστηριασμού μπορεί να ελεγχθεί στη συγκεκριμένη υπόθεση. Η διάκριση αυτή είναι ουσιαστικότερη από οποιαδήποτε απόλυτη διαβεβαίωση περί γενικής νομιμότητας ή καθολικής ακυρότητας.

Για όποιον αναζητά «Servicers Τι Είναι», η σωστή ενημέρωση είναι επιτακτική, ιδιαίτερα όταν πρόκειται για κόκκινα δάνεια. Ο δανειολήπτης καλείται να αποφασίσει για χρήματα, εγγυήσεις και συχνά για το ακίνητό του, ενώ στην επικαιρότητα συναντά ερμηνείες δικαστικών αποφάσεων, νομοσχέδια και υποσχέσεις που δεν έχουν πάντα την ίδια νομική βαρύτητα.

Το ερώτημα «Servicers Τι Είναι» δεν απαντάται μόνο θεωρητικά. Ο σκοπός αυτού του οδηγού είναι συγκεκριμένος: να ξεκαθαρίσει τι ισχύει, ποια σημεία χρειάζονται νομικό έλεγχο και πότε η προσεκτικά οργανωμένη διαπραγμάτευση μπορεί να δώσει πρακτική λύση. Δεν αφορά την αμφισβήτηση προσώπων ή οργανισμών, αλλά την ουσία των επιλογών του οφειλέτη.

  1. Τι είναι οι servicers και ποια η διαφορά από τα Funds;
  2. Είναι νόμιμοι οι servicers; Τι έκρινε ο Άρειος Πάγος;
  3. Είναι άκυρες οι τιτλοποιήσεις δανείων;
  4. Τι σημαίνουν οι αποφάσεις ΣτΕ 2260–2261/2025;
  5. Διαταγή πληρωμής, καταγγελία και πλειστηριασμός
  6. Δικαιώματα και έγγραφα που πρέπει να ζητηθούν
  7. Νέο πλαίσιο servicers: τι προτείνεται το 2026;
  8. Από τον νομικό έλεγχο στην πραγματική διαπραγμάτευση
  9. Συχνές ερωτήσεις
Servicers Τι Είναι – νομιμοποίηση, τιτλοποιήσεις και δικαιώματα οφειλέτη

1. Servicers Τι Είναι και ποια η διαφορά από τα Funds;

Για να απαντήσουμε πρακτικά στο «Servicers Τι Είναι», ο όρος servicer χρησιμοποιείται για τον διαχειριστή πιστώσεων: την εταιρεία που αναλαμβάνει τη διαχείριση δανειακών απαιτήσεων, την ενημέρωση του οφειλέτη, την αξιολόγηση αιτημάτων και τις ενέργειες είσπραξης ή ρύθμισης, εντός του νόμιμου πλαισίου και της σχετικής ανάθεσης. Η αδειοδότηση και εποπτεία των εταιρειών αυτών συνδέονται με την Τράπεζα της Ελλάδος.

Η φράση «Servicers Τι Είναι» αποκτά νόημα όταν ξεχωρίσουμε τον διαχειριστή από τον δικαιούχο της απαίτησης. Fund ή εταιρεία απόκτησης απαιτήσεων είναι, αναλόγως της δομής, ο φορέας στον οποίο έχει μεταβιβαστεί η απαίτηση. Ο servicer, αντίθετα, είναι εκείνος που συνήθως επικοινωνεί με τον οφειλέτη και χειρίζεται τον φάκελο. Η διάκριση «δικαιούχος της απαίτησης – διαχειριστής της απαίτησης» έχει άμεση πρακτική σημασία: πρέπει να γνωρίζουμε με ποιον διαπραγματευόμαστε και με ποια εξουσιοδότηση.

Στην πράξη, το «Servicers Τι Είναι» αφορά εταιρείες που χειρίζονται διαφορετικά χαρτοφυλάκια και διαδικασίες. Στην ελληνική αγορά εμφανίζονται εταιρείες όπως η Intrum, η doValue, η Cepal και η Quant. Κάθε εταιρεία και κάθε χαρτοφυλάκιο μπορεί να έχει διαφορετική διαδικασία αξιολόγησης προτάσεων. Για την πρακτική διαδικασία υπάρχει ξεχωριστός οδηγός μου για τη διαπραγμάτευση με servicer.

2. Servicers Τι Είναι από νομική άποψη και τι έχει κρίνει ο Άρειος Πάγος;

Στο νομικό σκέλος του ερωτήματος «Servicers Τι Είναι», η απάντηση δεν εξαρτάται από έναν γενικό χαρακτηρισμό αλλά από την ισχύουσα νομοθεσία και τις συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου με την απόφαση 1/2023 δέχθηκε κατά πλειοψηφία ότι οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων διαθέτουν την προβλεπόμενη εξαιρετική δικονομική νομιμοποίηση για δικαστικές ενέργειες είσπραξης, και στην περίπτωση απαιτήσεων που έχουν τιτλοποιηθεί κατά τον Ν. 3156/2003.

Η απάντηση στο «Servicers Τι Είναι» δεν σημαίνει ότι κάθε πράξη τους είναι αυτομάτως έγκυρη. Αυτό αποτελεί καθοριστική νομολογιακή θέση. Δεν σημαίνει, όμως, ότι κάθε επιμέρους πράξη είναι απρόσβλητη. Άλλο η γενική δυνατότητα του διαχειριστή να παρίσταται και να ενεργεί και άλλο η επαρκής τεκμηρίωση ότι στη συγκεκριμένη απαίτηση υπάρχει η ορθή αλυσίδα δικαιωμάτων, η σχετική ανάθεση διαχείρισης και η εξουσία των φυσικών προσώπων που υπέγραψαν μια κρίσιμη πράξη.

Η ουσιώδης διάκριση: Η αναγνώριση δικονομικής νομιμοποίησης δεν αποτελεί προληπτική επικύρωση κάθε καταγγελίας, κάθε χρέωσης ή κάθε πράξης αναγκαστικής εκτέλεσης.

3. Servicers Τι Είναι σε σχέση με τιτλοποιήσεις και μεταβιβάσεις δανείων;

Στο πλαίσιο του «Servicers Τι Είναι», η τιτλοποίηση και η μεταβίβαση απαιτήσεων προβλέπονται από το ελληνικό δίκαιο, ιδίως από τις ρυθμίσεις του Ν. 3156/2003, καθώς και από τη νομοθεσία για τους αγοραστές και διαχειριστές πιστώσεων. Η ύπαρξη νομοθετικού πλαισίου δεν αποδεικνύει ότι κάθε μεμονωμένη πράξη έγινε ορθά. Ούτε όμως επιτρέπει το αντίθετο συμπέρασμα ότι όλες ή σχεδόν όλες οι συναλλαγές είναι άκυρες.

Δεν υφίσταται στο δημόσια παρουσιαζόμενο υλικό επαληθεύσιμη, αντιπροσωπευτική στατιστική τεκμηρίωση που να επιτρέπει να αποδίδεται ένα συγκεκριμένο γενικό ποσοστό ακυρότητας στις πωλήσεις δανείων. Ένας τέτοιος ισχυρισμός θα απαιτούσε σαφή μεθοδολογία, δείγμα, ευρήματα και αξιολόγηση των νομικών συνεπειών.

Ποια στοιχεία έχει νόημα να ελέγχονται;

  • Η ταυτοποίηση του οφειλέτη και της συγκεκριμένης απαίτησης.
  • Η αλυσίδα μεταβίβασης και η τεκμηρίωση της ανάθεσης διαχείρισης.
  • Οι καταχωρίσεις και δημοσιεύσεις που απαιτούνται για τη συγκεκριμένη συναλλαγή.
  • Η εγκυρότητα της καταγγελίας και η εξουσία εκείνων που ενήργησαν.
  • Οι επιδόσεις, οι προθεσμίες και η δυνατότητα παραδεκτής προβολής τυχόν ελαττωμάτων.

Όταν εξετάζουμε «Servicers Τι Είναι» σε συγκεκριμένη υπόθεση, ο έλεγχος αυτών των στοιχείων αποτελεί εξατομικευμένη νομική εργασία. Το αποτέλεσμα δεν είναι πάντοτε ακυρότητα της οφειλής. Ακόμη και όταν ακυρώνεται συγκεκριμένη πράξη, ενδέχεται να παραμένει η υποκείμενη απαίτηση και να υπάρχουν νόμιμες δυνατότητες επανάληψης της διαδικασίας.

4. Servicers Τι Είναι μετά τις αποφάσεις ΣτΕ 2260–2261/2025;

Για το ερώτημα «Servicers Τι Είναι» μετά τις αποφάσεις του ΣτΕ, οι αποφάσεις του Δ΄ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας 2260/2025 και 2261/2025 αφορούν τη νομιμότητα διοικητικών κυρώσεων που επιβλήθηκαν σε φυσικά πρόσωπα συνδεόμενα με τη διοίκηση εταιρείας διαχείρισης απαιτήσεων και την ερμηνεία του όρου «χρηματοδοτικό ίδρυμα» για την εφαρμογή συγκεκριμένου κυρωτικού καθεστώτος.

Σύμφωνα με τη δημοσιευμένη νομική παρουσίαση, το Δικαστήριο υπέβαλε σχετικό προδικαστικό ερώτημα στο Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Συνεπώς, είναι ιδιαίτερα σημαντικό να διαχωρίζουμε την εκκρεμή ερμηνεία ενωσιακών διατάξεων από μια υποτιθέμενη γενική ακύρωση των μεταβιβάσεων ή των εξουσιών είσπραξης.

Οι εν λόγω αποφάσεις δεν συνιστούν γενική δικαστική κατάργηση των servicers ούτε εξαφάνιση των δανειακών οφειλών. Η αξιοποίησή τους σε συγκεκριμένη υπόθεση προϋποθέτει νομική σύνδεση με το πραγματικό αντικείμενο της διαφοράς.

5. Servicers Τι Είναι όταν υπάρχει διαταγή πληρωμής ή πλειστηριασμός;

Στην πράξη, το «Servicers Τι Είναι» έχει ιδιαίτερη σημασία όταν υπάρχει εκτελεστική διαδικασία. Ο έλεγχος της νομιμότητας είναι ουσιαστικός όταν αφορά συγκεκριμένη πράξη και ασκείται με το σωστό δικονομικό μέσο, εντός των προθεσμιών. Ενδέχεται να τεθούν ζητήματα καταγγελίας, πληρεξουσιότητας, εκκαθάρισης και απόδειξης της απαίτησης, επιδόσεων ή νομιμοποίησης.

Για παράδειγμα, η αμφισβήτηση της εξουσίας προσώπων που υπέγραψαν μια καταγγελία δεν ταυτίζεται με την αμφισβήτηση της νόμιμης ύπαρξης του διαχειριστή. Είναι ένα ειδικότερο ζήτημα, που απαιτεί εξέταση εγγράφων και δικηγορική κρίση.

Ο Ν. 5221/2025 και οι μεταγενέστερες εφαρμοστικές ρυθμίσεις έχουν μεταβάλει σημαντικά τη δικονομική πρακτική, μεταξύ άλλων στις διαταγές πληρωμής και στον επαναπροσδιορισμό ορισμένων εκκρεμών ανακοπών. Η ΥΑ 17255/2026, όπως τροποποιήθηκε, προβλέπει ειδικό σύστημα καταλόγων και ανάθεσης δικηγόρων, μαζί με εγγυήσεις αποχής σε περιπτώσεις σύγκρουσης συμφερόντων. Δεν σημαίνει ότι ο πληρεξούσιος δικηγόρος του αιτούντος εκδίδει ελεύθερα διαταγή υπέρ του πελάτη του.

Για τις διαδικασίες επαναπροσδιορισμού, η επίσημη πύλη Solon παρέχει σχετικό υλικό. Δεν υπάγεται κάθε ανακοπή στους ίδιους κανόνες. Όποιος έχει επιδοθεί διαταγή πληρωμής ή έχει οριστεί πλειστηριασμός χρειάζεται άμεση εξέταση του φακέλου από δικηγόρο. Η διαπραγμάτευση, από μόνη της, δεν παγώνει τις δικονομικές προθεσμίες.

Αν υπάρχει ήδη εκτελεστική διαδικασία, διαβάστε επίσης τον ξεχωριστό οδηγό για τη ρύθμιση οφειλής μετά από διαταγή πληρωμής και την αναστολή πλειστηριασμού.

6. Servicers Τι Είναι ως προς τα δικαιώματα ενημέρωσης του οφειλέτη;

Για τον οφειλέτη, το «Servicers Τι Είναι» συνδέεται άμεσα με το δικαίωμα σωστής ενημέρωσης. Ο Ν. 5072/2023, άρθρο 13, προβλέπει υποχρεώσεις καλόπιστης, δίκαιης και επαγγελματικής συμπεριφοράς και παροχής μη παραπλανητικής πληροφόρησης. Προβλέπει επίσης ηλεκτρονικό σύστημα προσωποποιημένης ενημέρωσης για την οφειλή, με ανάλυση κεφαλαίου, τόκων, προμηθειών και άλλων χρεώσεων, καθώς και στοιχείων των δόσεων.

Η πρακτική διάσταση του «Servicers Τι Είναι» φαίνεται πριν από κάθε πρόταση διακανονισμού. Πριν αξιολογηθεί οποιαδήποτε πρόταση, πρέπει να αναζητείται σαφής εικόνα του υπολοίπου και των συμβατικών στοιχείων. Η ενημέρωση δεν είναι απλή τυπικότητα· είναι η βάση για να κριθεί εάν η απαίτηση είναι τεκμηριωμένη και ποια λύση είναι οικονομικά εφικτή.

Χρήσιμος φάκελος πριν από την υποβολή πρότασης

  • Αναλυτική ενημέρωση οφειλής και ιστορικό καταβολών.
  • Διαθέσιμες συμβάσεις και έγγραφα προηγούμενων ρυθμίσεων.
  • Στοιχεία για τον δικαιούχο της απαίτησης και τον αρμόδιο διαχειριστή.
  • Εμπράγματες εξασφαλίσεις και οικονομικά στοιχεία του οφειλέτη.
  • Στοιχεία εγγυητών ή συνοφειλετών, όπου υπάρχουν.
  • Τυχόν εξώδικα, καταγγελίες, διαταγές πληρωμής και προγράμματα πλειστηριασμού.

Η προσκόμιση οικονομικών δεδομένων πρέπει να γίνεται οργανωμένα και με σεβασμό στην προστασία προσωπικών δεδομένων. Όπου χρειάζεται εξειδικευμένη νομική αξιολόγηση, ο αντίστοιχος έλεγχος γίνεται από δικηγόρο.

7. Servicers Τι Είναι στο νέο πλαίσιο του 2026;

Το 2026, η αναζήτηση «Servicers Τι Είναι» συνδέεται πλέον και με το νέο υπό διαβούλευση πλαίσιο. Στις 7 Οκτωβρίου 2026 το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών παρουσίασε σχέδιο νόμου σε δημόσια διαβούλευση με παρεμβάσεις για τη διμερή ρύθμιση, τη διαφάνεια και τη λογοδοσία των εταιρειών διαχείρισης.

Στο νέο αυτό περιβάλλον, το «Servicers Τι Είναι» δεν αφορά μόνο τη διαχείριση αλλά και συγκεκριμένες υποχρεώσεις διαδικασίας. Η επίσημη ανακοίνωση περιγράφει, μεταξύ άλλων, προτεινόμενη προθεσμία απάντησης τριών μηνών, ολοκλήρωση διαδικασίας έως έξι μήνες, υποβολή τεκμηριωμένης πρότασης πριν από πλειστηριασμό, καθώς και ανώτατο όριο προκαταβολής 15% για τη συγκεκριμένη διαδικασία απευθείας διμερούς ρύθμισης. Περιγράφει επίσης επιπλέον προστασία για τον οφειλέτη που τηρεί ενεργή ρύθμιση και διοικητικές κυρώσεις για παραβιάσεις.

Στις 16 Οκτωβρίου 2026 αυτές οι ειδικές παρεμβάσεις βρίσκονται στο στάδιο της διαβούλευσης, με προγραμματισμένη λήξη στις 22 Οκτωβρίου 2026, ώρα 10:00. Δεν πρέπει να παρουσιάζονται ως ήδη ισχύοντα, οριζόντια δικαιώματα ούτε να συγχέεται η νέα προτεινόμενη διαδικασία με κάθε ιδιωτική συμφωνία εφάπαξ, οριστικής εξόφλησης.

Η σημασία των ρυθμίσεων αυτών θα κριθεί στο τελικό ψηφισμένο κείμενο και, κυρίως, στην εφαρμογή τους. Η υποχρέωση διαπραγμάτευσης δεν ταυτίζεται αυτομάτως με υποχρέωση αποδοχής οποιουδήποτε ποσού προσφέρει ο οφειλέτης.

8. Servicers Τι Είναι στη διαπραγμάτευση και πού βρίσκεται το πρακτικό πλεονέκτημα;

Από διαπραγματευτική σκοπιά, το «Servicers Τι Είναι» σημαίνει ότι πρέπει να γνωρίζουμε ποιος αποφασίζει και ποιος διαχειρίζεται. Η ύπαρξη μιας νομικής αμφισβήτησης μπορεί, υπό προϋποθέσεις, να επηρεάζει τον χρόνο, το κόστος και τη βεβαιότητα είσπραξης. Δεν αρκεί όμως ως μοναδικό διαπραγματευτικό επιχείρημα. Ο σοβαρός διακανονισμός εξετάζει και την πραγματική αξία της εναλλακτικής για κάθε πλευρά.

Στην αξιολόγηση του «Servicers Τι Είναι», ο δικαιούχος μιας απαίτησης καλείται να συνεκτιμήσει την αξία εξασφαλίσεων, τον χρόνο ανάκτησης, τις δαπάνες και τον κίνδυνο της διαδικασίας. Ο οφειλέτης, αντιστοίχως, οφείλει να γνωρίζει το διαθέσιμο ποσό προκαταβολής, τη δόση που πραγματικά μπορεί να εξυπηρετεί και τις συνέπειες που θα έχει μια συμφωνία για τον ίδιο και τυχόν εγγυητές.

Το «Servicers Τι Είναι» μεταφράζεται τελικά σε συγκεκριμένες επιλογές ρύθμισης. Μια καλά τεκμηριωμένη πρόταση μπορεί να αφορά οριστική εξόφληση με διαγραφή υπολοίπου, καταβολή σημαντικής προκαταβολής, ρύθμιση με ρεαλιστικές δόσεις ή εθελοντική εκποίηση ακινήτου όταν αυτή εξυπηρετεί συνολικά τα εμπλεκόμενα μέρη.

Πραγματικά αποτελέσματα, χωρίς υποσχέσεις γενικής εφαρμογής

Στη δική μου επαγγελματική πορεία, μέσα από εξατομικευμένες διμερείς διαπραγματεύσεις, έχουν επιτευχθεί συμφωνίες όπως η διευθέτηση απαίτησης 422.034 € έναντι 90.000 € και, σε άλλη περίπτωση, η ολοσχερής εξόφληση απαίτησης περίπου 800.000 € έναντι 20.000 €. Έχουν επίσης επιτευχθεί δεκάδες συναινετικές αναστολές πλειστηριασμών.

Τα ανωτέρω είναι μεμονωμένα αποτελέσματα συγκεκριμένων υποθέσεων, με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Δεν αποτελούν ενδεικτικό ποσοστό επιτυχίας, εγγύηση διαγραφής ή υπόσχεση ανάλογης συμφωνίας για άλλον οφειλέτη.

Η ουσία της επαγγελματικής διαπραγμάτευσης είναι η εξέταση των επιλογών πριν γίνει μια μη αναστρέψιμη κίνηση: πριν συμφωνηθεί μη βιώσιμη δόση, πριν καταβληθεί προκαταβολή χωρίς ασφαλείς γραπτούς όρους και, εφόσον είναι δυνατόν, πριν φθάσει η υπόθεση στο τελικό στάδιο εκτέλεσης.

Για την οικονομική διάσταση της συμφωνίας, δείτε τον αναλυτικό οδηγό για το κούρεμα δανείων και τις προϋποθέσεις επίτευξής του.

Διμερής συμφωνία ή Εξωδικαστικός Μηχανισμός;

Στο δίλημμα «Servicers Τι Είναι και ποια λύση συμφέρει», ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός αποτελεί θεσμοθετημένο εργαλείο. Ωστόσο, όταν δεν υπάρχουν οφειλές προς Δημόσιο ή ασφαλιστικά ταμεία και οι απαιτήσεις αφορούν κυρίως ιδιωτικούς πιστωτές, θεωρώ σημαντικό να αξιολογείται σοβαρά η διμερής διαπραγμάτευση πριν επιλεγεί στρατηγική.

Με βάση την εμπειρία μου, η σωστή κατανόηση του «Servicers Τι Είναι» βοηθά να επιλεγεί η κατάλληλη στρατηγική. Σε υποθέσεις που έχω χειριστεί, η εξατομικευμένη διμερής προσέγγιση έχει συχνά αποδώσει ευνοϊκότερους όρους. Αυτό είναι επαγγελματική αποτίμηση συγκεκριμένων υποθέσεων, όχι κανόνας που δεσμεύει όλους τους πιστωτές. Η σύγκριση πρέπει να γίνεται βάσει συνολικού ποσού αποπληρωμής, εξασφαλίσεων, κινδύνου ρευστοποίησης και επιπτώσεων στους συνοφειλέτες.

9. Servicers Τι Είναι: Συχνές ερωτήσεις για Funds και κόκκινα δάνεια

Είναι νόμιμοι οι servicers στην Ελλάδα;

Συνοπτικά, στο «Servicers Τι Είναι και αν είναι νόμιμοι», υπάρχει νομοθετικό πλαίσιο αδειοδότησης και λειτουργίας τους και η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου 1/2023 έχει αναγνωρίσει υπό προϋποθέσεις τη δικονομική τους νομιμοποίηση. Η κάθε επιμέρους πράξη παραμένει αντικείμενο ελέγχου.

Αν το δάνειό μου πουλήθηκε σε Fund, διαγράφεται το χρέος;

Όχι. Η μεταβίβαση της απαίτησης δεν συνιστά από μόνη της άφεση χρέους. Διαγραφή μπορεί να συμφωνηθεί υπό συγκεκριμένους όρους ή να προκύψει από άλλη προβλεπόμενη νόμιμη αιτία.

Μπορώ να ζητήσω στοιχεία για το υπόλοιπο του δανείου;

Ναι. Το άρθρο 13 του Ν. 5072/2023 προβλέπει συγκεκριμένες υποχρεώσεις ενημέρωσης και προσωποποιημένης πρόσβασης σε στοιχεία της οφειλής.

Μπορεί να ακυρωθεί μια διαταγή πληρωμής servicer;

Μπορεί να προσβληθεί με τα προβλεπόμενα ένδικα βοηθήματα, εφόσον υφίστανται κατάλληλοι λόγοι και τηρηθούν οι προθεσμίες. Ο δικηγόρος αξιολογεί αν είναι παραδεκτοί και βάσιμοι στη συγκεκριμένη περίπτωση.

Η προσφυγή στη δικαιοσύνη σταματά αυτομάτως τον πλειστηριασμό;

Όχι γενικά. Οι προϋποθέσεις αναστολής και οι σχετικές διαδικασίες διαφέρουν ανά στάδιο. Απαιτείται εξατομικευμένη νομική εκτίμηση.

Υποχρεώνεται το Fund να δεχθεί το «κούρεμα» που προτείνω;

Δεν υπάρχει γενικό δικαίωμα επιβολής αυθαίρετου ποσοστού διαγραφής. Η αποδοχή μιας διμερούς πρότασης εξαρτάται από το εφαρμοστέο πλαίσιο, τους όρους της διαδικασίας και την αξιολόγηση από τον πιστωτή.

Ποιο είναι το πρώτο πρακτικό βήμα;

Να συγκεντρωθούν τα έγγραφα της απαίτησης και να αποσαφηνιστεί το δικαστικό στάδιο. Αν υπάρχουν επιδόσεις, διαταγές πληρωμής ή πλειστηριασμός, προηγείται άμεση επικοινωνία με δικηγόρο. Παράλληλα μπορεί να εξεταστεί η οικονομική δυνατότητα συναινετικής διευθέτησης.

Συμπέρασμα: η σωστή ενημέρωση είναι μέρος της προστασίας

Στο τελικό συμπέρασμα για το «Servicers Τι Είναι», οι servicers και τα Funds υπάγονται σε κανόνες και έλεγχο. Ούτε οι πράξεις τους είναι αυτομάτως ανεπίδεκτες αμφισβήτησης ούτε όμως κάθε μεταβίβαση και κάθε εκτέλεση είναι εξ ορισμού άκυρη. Η υπεύθυνη αντιμετώπιση μιας δανειακής οφειλής απαιτεί να διαχωρίζουμε τα πραγματικά δικαιώματα από τις προσδοκίες.

Η ουσία του «Servicers Τι Είναι» βρίσκεται στον συνδυασμό νομικού ελέγχου και επαγγελματικής διαπραγμάτευσης. Ο νομικός έλεγχος προσδιορίζει αν και πού υπάρχει υπερασπίσιμο ζήτημα. Η επαγγελματική διαπραγμάτευση αξιολογεί πώς μπορεί να διαμορφωθεί μια οικονομικά αποτελεσματική συμφωνία. Όταν τα δύο συνδυάζονται σωστά, ο οφειλέτης αποφασίζει με περισσότερα στοιχεία και λιγότερη αβεβαιότητα.

Κάθε υπόθεση χρειάζεται τη δική της στρατηγική

Αν αναζητάτε «Servicers Τι Είναι», επειδή ήδη έχετε λάβει επιστολή ή πρόταση ρύθμισης και η απαίτησή σας διαχειρίζεται από Intrum, Cepal, doValue, Quant ή άλλη εταιρεία διαχείρισης, μπορεί να αξιολογηθεί η δυνατότητα οργανωμένης διμερούς πρότασης, ανάλογα με τα οικονομικά στοιχεία, τις εξασφαλίσεις και το στάδιο της υπόθεσης.

Γεώργιος Φ. Κοντός
Πιστοποιημένος Επαγγελματίας Διαπραγματευτής


Ζητήστε εξατομικευμένη αξιολόγηση

Οι υπηρεσίες επαγγελματικής διαπραγμάτευσης δεν υποκαθιστούν δικηγορική συμβουλή ή εκπροσώπηση. Δεν διασφαλίζεται συγκεκριμένο ποσοστό διαγραφής ή αναστολή εκτέλεσης.

Αίτηση Διαπραγμάτευσης
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Αποδοχή Όρων & Προϋποθέσεων

Πηγές και νομική τεκμηρίωση

  1. Ολομέλεια Αρείου Πάγου, απόφαση 1/2023 — νομιμοποίηση διαχειριστών απαιτήσεων.
  2. Ν. 5072/2023, άρθρο 13 — σχέση με τον δανειολήπτη και υποχρεώσεις ενημέρωσης.
  3. Τράπεζα της Ελλάδος — αδειοδότηση εταιρειών διαχείρισης πιστώσεων.
  4. Παρουσίαση ΣτΕ Δ΄ 2260–2261/2025 — διοικητικό κυρωτικό πλαίσιο και προδικαστικό ερώτημα.
  5. ΥΑ 17255/2026, ΦΕΚ Β΄ 1359/12.03.2026, όπως τροποποιήθηκε από την 2124/2026 — διαταγές πληρωμής και απόδοσης μισθίου.
  6. Solon — χρήσιμο υλικό για τη νέα ηλεκτρονική διαδικασία επαναπροσδιορισμού ανακοπών.
  7. Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, 07.10.2026 — επίσημη παρουσίαση του σχεδίου νόμου υπό διαβούλευση.


Χρονικό σημείο ενημέρωσης: 16/10/2026. Το άρθρο έχει ενημερωτικό χαρακτήρα και δεν αποτελεί εξατομικευμένη νομική γνωμοδότηση. Η νομοθεσία, η νομολογία και το στάδιο των προτάσεων μπορεί να μεταβληθούν μετά την ημερομηνία αυτή.

Γεώργιος Φ. Κοντός
ΕΕίμαι ο Γεώργιος Φ. Κοντός, Επαγγελματίας Πιστοποιημένος Διαπραγματευτής (Certified Professional Negotiator® – CPN & Certified Negotiation Professional – CNP™), καθώς και. την επίσημη πιστοποιήση από την Academy of Professional Negotiators (CNP™) και την SkillFront. Η εκπαίδευσή μου ενισχύεται από το εξειδικευμένο σεμινάριο «Πειθώ στις Διαπραγματεύσεις» του Ελληνικού Ινστιτούτου Διαπραγματεύσεων, που συνδυάζει επιστημονικές τεχνικές και πρακτικές στρατηγικές για την επίτευξη άριστων αποτελεσμάτων σε κάθε διαπραγμάτευση. Αναλαμβάνω τραπεζικές διαπραγματεύσεις, διαπραγμάτευση με funds, , διαπραγμάτευση με εισπρακτικές και ρύθμιση δανείων. Διαθέτω επίσης πιστοποιήσεις στην Χρηματοοικονομική και τη Λογιστική (Certificate in Finance and Accounting), στη Λειτουργία και Στρατηγική των Επιχειρήσεων (Certificate in Business Strategy and Operations), στις Διεθνείς Επιχειρήσεις (Certificate in International Business), International Diploma in Business Management και το Mini MBA.

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *